购买新房的时候，大家通常都会听说有“五证”，今天咱们就简单说说五证之一的《国有土地使用证》。通俗讲，《国有土地使用证》就是证明开发商使用国有土地的法律凭证，受法律保护。未取得国有土地使用证而预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。
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购买新房的时候，大家通常都会听说有“五证”，今天咱们就简单说说五证之一的《国有土地使用证》。
通俗讲，《国有土地使用证》就是证明开发商使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
（一）这证上写着啥内容？
（1）开发商名称、地址、图号、（2）地号、用途、批准使用期限。（3）发证机关，发证日期。（4）城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;（5）备注。（6）附图（7）编号等。
（二）这证是咋办下来的？
根据我国法律规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
（三）没有这证就卖房的，有何处罚措施？
未取得国有土地使用证而预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。
