公告显示，2020年万科实现营业收入4191.1亿元，同比增长13.9%；归属于上市公司股东的净利润415.2亿元，同比增长6.8%。在租赁住宅板块，截至2020年底，万科运营管理长租公寓18.44万间，累计开业14.24万间。2020年，万科长租公寓营业收入25.40亿元，同比增长72.33%。此外，公告披露，2020年，万科共获取168个新项目，总规划建筑面积3366.5万平方米，权益规划建筑面积2058.8万平方米，权益地价总额约1381.5亿元。
万科年度财务报表分析?新京报讯（记者 饶舒玮）3月30日晚间，万科发布2020年全年业绩公告显示，2020年万科实现营业收入4191.1亿元，同比增长13.9%；归属于上市公司股东的净利润415.2亿元，同比增长6.8%，下面我们就来聊聊关于万科年度财务报表分析?接下来我们就一起去了解一下吧!
万科年度财务报表分析
新京报讯（记者 饶舒玮）3月30日晚间，万科发布2020年全年业绩。公告显示，2020年万科实现营业收入4191.1亿元，同比增长13.9%；归属于上市公司股东的净利润415.2亿元，同比增长6.8%。
万科的收入主要来自房地产开发、租赁住宅、物业服务。在房地产开发业务方面，2020年，万科来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为4004.5亿元，占比95.5%；毛利率为22.6%，较2019年下降4.6个百分点。与此同时，房地产业务实现销售金额7041.5亿元，同比增长11.6%，在所销售的产品中，住宅占88.2%，商办占7.9%，其他配套占3.9%。
在租赁住宅板块，截至2020年底，万科运营管理长租公寓18.44万间，累计开业14.24万间。2020年，万科在深圳、天津、北京等9个重点城市新开业3.3万间长租公寓。2020年，万科长租公寓营业收入25.40亿元，同比增长72.33%。截至2020年末，已开业项目的整体出租率超过95%。
在物业服务板块，2020年，万物云实现对万科集团内和对外营业收入182.04亿元，同比增长27.36%。截至2020年末，万物云在管面积达到5.66亿平方米。
此外，公告披露，2020年，万科共获取168个新项目，总规划建筑面积3366.5万平方米，权益规划建筑面积2058.8万平方米，权益地价总额约1381.5亿元。截至2020年末，万科在建项目总建筑面积约1.08亿平方米；规划中项目总建筑面积约5050.8万平方米。
新京报记者 饶舒玮
编辑 武新 校对 杨许丽
