回答:摇号已有4年历史,2018年4月,杭州开始公证摇号,至今累计产生30次“万人摇”。杭海新区规划范围包括许村镇、长安镇、盐官度假区,总计230平方公里。根据卖地收入城市最猛排行榜,杭州在过去五年卖地收入达到13056亿元,位居全国第一。原先不限购的海宁市、海盐县、桐乡市、平湖市、嘉善县纳入限购范围,外地人限购一套房。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球
提问:房哥,早就听说在杭州买房可以赚很多,是真的吗?
回答:摇号已有4年历史,2018年4月,杭州开始公证摇号,至今累计产生30次“万人摇”。
万人摇楼盘最吸引购房者的原因,还是在于倒挂。“买到就赚100万”是万人摇产生的根本原因。
根据房哥统计的数据可以看出,摇到就赚100万并不算夸张。大部分万人摇楼盘的100平方户型收益都超过或者接近100万,其中的融创保利创世纪更是超过200万!
提问:房哥,我在杭州工作,感觉杭州的房价有点贵,想在杭州周边买房,杭海新区这个地方怎么样?值得买房吗?
回答:杭海新区的规划很好,值得定居。
杭海新区规划范围包括许村镇、长安镇、盐官度假区,总计230平方公里。
杭海新区的生活氛围非常浓郁,近几年建了很多的住宅小区,早先的碧桂园·滨湖城到万科系列楼盘都会东方、桂语东方,远洋湖映宸章,万城景湖园,绿城华景川蘭园、柳岸春风,佳源海棠府,还有以商业为主的杭海万朵城等。
提问:房哥,我是杭州E类人才,今年1月开始在杭州交社保,准备投资一套房子。
总价500万的新房,有何推荐?
回答:根据你的购房预算,推荐的新房楼盘:中骏·鼎湖未来云城、龙湖·天瑄城、融信如澜轩、杭珹未来中心、华丰造纸厂综合体、保利都和轩。
提问:房哥,全国2022年一季度土地出让金同比下滑57%,对楼市有什么影响?
卖地收入最多的城市是哪个?
回答:如果房地产低迷,土地出让金收入就会大幅下降,地方债会成为大问题,这些地方债大量集中在地方商业银行,这是巨大的问题。
根据卖地收入城市最猛排行榜,杭州在过去五年卖地收入达到13056亿元,位居全国第一。
杭州是一线城市,卖地收入为杭州带来了丰厚的城建资金,城市发展日新月异,吸引着一批又一批年轻人来到杭州奋斗、买房。
提问:房哥,你好,我在金华金东区有一套房,东方兰庭,现在是时候卖吗?卖了去置换,哪里比较有投资价值?
回答:东方兰庭,均价:18500元/平,近一年房价上涨为零,后续升值空间有限,可以卖掉。推荐的板块:多湖商务区,此板块靠近江北,是金华向东发展的主要地段,有大量城市配套设施正在建造,后续升值空间乐观,可以选择。
提问:房哥,您好!
在杭州良渚买房,能分析一下万科未来城吗?听说投资价值不错,但是具体有哪些优势呢?
回答:万科未来城,是良渚的热门楼盘。根据良渚的众多楼盘对比,万科未来城的地段较好,其中的第一期房源更是黄金地段,是良渚炙手可热的二手房楼盘。
提问:房哥好,我是温州人,想在杭州买房,请问有快速落户的途径吗?
回答:在你符合快速落户的标准下,房哥提供代办落户服务,请找房哥。
提问:房哥,我在杭州上班,想在嘉兴买两套房,投资用途。
听说嘉兴现在只能让外地人限购一套房了,是怎么回事?
回答:2021年,嘉兴开始全市范围的限购。原先不限购的海宁市、海盐县、桐乡市、平湖市、嘉善县纳入限购范围,外地人限购一套房。
在嘉兴,全款优先、车位捆绑、托人找关系等套路早已经司空见惯。以长远的眼光看待,嘉兴的房价升值空间已经被短期调控。
提问:房哥好,我是江苏人。
想在杭州买房,请问有快速落户买房的途径吗?
回答:杭州有多种破限购途径,详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》
提问:房哥,在杭州大江东买房,三迪丹枫雅居、东原钱塘印未来,哪个楼盘更有投资价值?
这两个楼盘附近有地铁规划吗?值不值得入手?
回答:根据你表达的两个楼盘,推荐的楼盘:东原钱塘印未来。从未来十年的角度分析,在十年以内,大江东将会再建数条地铁,三迪丹枫雅居附近会有一个地铁8号线的延伸线路站点,但这个时间还比较遥远。
提问:房哥,杭州最贵的小区是哪里?
回答:杭州最贵的小区主要集中在钱江新城。
21世纪初至今,杭州的城市中心从延安路一带慢慢转移到钱江新城,钱江新城近十年的发展表明了杭州对城市中心转移的决心。
说起杭州的诸多小区,著名的东方润园小区可以作为代表性楼盘。
东方润园,建于2007年,是杭州第一个超高层住宅小区,包含1栋41层超高层住宅、6栋31层住宅、1栋3层住宅会所。
提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?
回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
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